Je cherche un logement

Avant toute démarche, il est essentiel d’évaluer précisément votre budget logement. Le loyer n’est pas la seule dépense : il faut également prendre en compte les charges locatives (eau, électricité, ascenseur…) ainsi que les taxes et redevances. De plus, depuis 2023, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être loués. Les logements F seront interdits en 2028, puis les E en 2034.

En savoir plus sur les charges locatives

💡 Exemple : consultez un budget logement chiffré pour identifier les limites à ne pas dépasser.

Pour être accompagné, vous pouvez contacter :

• Un travailleur social du Département : loire.fr/contact
• La Maison France Services la plus proche : france-services.gouv.fr

Ces interlocuteurs analyseront votre situation et vous proposeront des solutions adaptées à vos besoins.

En fonction de vos ressources et de votre situation, différentes solutions de logement sont possibles.

Logement privé

Le logement privé consiste à louer un appartement ou une maison auprès d’un propriétaire. Vous pouvez consulter les annonces sur différents sites web ou dans des agences immobilières.

• seloger.com
• louise-loc42.fr
• Leboncoin.fr
• pap.com

Logement social (HLM)

Les logements sociaux, aussi appelés Habitation à Loyer Modéré (HLM), sont gérés par des bailleurs sociaux. Ils sont attribués sous condition de ressources et proposent des loyers plus bas que dans le parc privé. Selon le lieu et le type de logement recherché, les délais d’attente peuvent être très longs (plusieurs mois).

Pour Saint-Étienne Métropole : Demande de logement social
Pour les autres communes : www.demande-logement-social.gouv.fr

Pour en savoir plus sur les barèmes et plafonds de ressources pour accéder à un logement social :  www.anil.org

Recours DALO (Droit au logement opposable)

Vous avez fait une demande de logement social, mais vous n'avez pas obtenu de proposition de logement adapté à votre situation (nombre de personnes à loger, montant de vos revenus, handicap...) ? Une solution est possible, sous certaines conditions. Pour cela, vous devez faire un recours Droit au logement opposable (Dalo).

En savoir plus sur le Droit au logement opposable

Logement associatif

Des associations comme Agence Solidarité Logement ou encore Soliha proposent également la location d’appartement et de maisons. Elles permettent aux propriétaires d'avoir une rentabilité plus juste et aux personnes à faibles ressources d'accéder à un logement adapté à leur besoin.

Hébergement temporaire / d’urgence

Vous pouvez être hébergé en priorité si vous êtes :

• Sans domicile, à la rue ou expulsé
• En fin d’hébergement
• Victime de violences familiales
• Contraint de vivre à l’hôtel

Appelez le 115 (numéro d’urgence) porté par le Service intégré d’accueil et d’orientation (SIAO) : ce service vous oriente vers une solution d’hébergement disponible pour la nuit.

Les aides au logement vous permettent de réduire le montant de votre loyer si vos revenus sont limités. Elles sont versées chaque mois par la Caf et constituent un soutien important pour équilibrer votre budget.

Trois dispositifs existent :

• APL : Aide personnalisée au logement

Elle concerne les logements conventionnés, c’est-à-dire les logements dont le propriétaire a signé une convention avec l’État. Les APL sont notamment courantes dans les logements sociaux et dans certaines résidences étudiantes.

• ALF : Allocation de logement familial

L’ALF concerne principalement :

- les familles avec enfants ou personnes à charge

- les jeunes couples mariés ou pacsés depuis moins de 5 ans

- les femmes enceintes (à partir du 4ᵉ mois)

Elle peut être attribuée pour la plupart des logements respectant les critères de décence.

• ALS : Allocation de logement social

L’ALS s’adresse aux personnes qui ne peuvent pas bénéficier de l’APL ou de l’ALF. Elle est souvent versée aux étudiants, jeunes actifs, personnes seules ou couples sans enfants vivant dans un logement non conventionné.

Informations importantes : 

Les aides au logement sont réévaluées régulièrement en fonction de vos ressources actualisées.

En cas de changement de situation (emploi, déménagement, naissance, séparation…), pensez à le signaler rapidement à la Caf, pour que votre aide reste adaptée à votre situation.

En savoir plus sur les aides au logement
Simulateur en ligne

Lors de l’entrée dans votre logement, un certain nombre de dépenses sont obligatoires (1er mois de loyer, dépôt de garantie, abonnements divers…). Pour les familles en difficulté, des aides complémentaires existent.

La garantie VISALE (pour la caution)

• Accordée par Action Logement
• Couvre le paiement du loyer, des charges et des éventuelles dégradations
• Conditions : avoir entre 18 et 30 ans, ou être salarié de +30 ans sous conditions de revenus
  
  Consulter le site web Visale

L'avance Loca-Pass (pour le dépôt de garantie)

• Aide gratuite sous forme de prêt à 0 % pour financer le dépôt de garantie
  
  Tester votre éligibilité

FSL - Fonds de solidarité logement (pour les frais liés au logement)

Peut financer :

• Le dépôt de garantie, le premier loyer, les frais d’agence, le déménagement, l’assurance habitation
• Les frais d'installation liés à l'entrée dans le logement (frigo, cuisinière, lave-linge…)
• Le maintien dans le logement (dettes de loyer, factures eau/énergie/téléphone)

L’aide peut être une subvention ou un prêt.

Dans la Loire, il existe deux dispositifs de Fonds de solidarité logement (FSL) :

• Saint-Étienne Métropole : Accéder au FSL
• Autres communes : loire.fr/fsl

Fonds d’aide aux jeunes en difficulté (pour les 18 à 25 ans)

Une aide financière et/ou un accompagnement social est accessible pour les jeunes en difficulté.

En savoir plus

L'aide à la vie quotidienne

Si vous rencontrez des difficultés pour vous installer ou équiper votre logement, vous pouvez peut-être bénéficier d’une aide à la vie quotidienne si votre quotient familial est inférieur à 900 €.

Cette aide peut vous soutenir pour l’achat d’électroménager, de meubles, d’équipements numériques (hors téléphone), de matériel de puériculture ou pour la réparation ou la location d’un véhicule. Selon votre situation, l’aide peut être non remboursable ou prendre la forme d’un prêt à taux 0.

Pour en faire la demande, vous devez d’abord demander un devis à un fournisseur, déposer votre dossier auprès de la Caf et attendre son accord avant tout achat.

En savoir plus

Plusieurs organismes peuvent vous accompagner dans vos recherches :

• Votre mairie ou CCAS
• Le Département de la Loire
• La Maison de l’Habitat Loire (MHL)
• La Caf de la Loire
• Les Maisons France Services
• Le site Soliguide
• L’Agence départementale d'information sur le logement (ADIL)